Compra e Venda com Alienação Fiduciária

Natureza do ato

Valor Base de Cálculo (R$) Informe o valor do imóvel objeto da compra e venda. Considere apenas a parte efetivamente transmitida ao comprador (se houver coproprietário, não inclua a parte que permanece com ele). Nas cidades em que exista valor venal de referência ou valor venal para fins de ITBI, este deverá ser utilizado como base de cálculo. Selecione a condição aplicável ao ITBI: Tributável (alíquota municipal aplicável) - Incide quando há transmissão onerosa de imóvel, conforme a legislação municipal, sendo a alíquota variável de acordo com o município.
Isento / Imune - Aplica-se nos casos previstos em lei (ex.: primeira aquisição de imóvel de baixa renda, hipóteses de imunidade constitucional ou transmissões até determinado valor, conforme legislação local). Verifique sempre a legislação do município competente ou consulte o cartório de notas do município. Imóveis da Compra e Venda Adicione todos os imóveis da escritura. Para cada imóvel, informe o valor base de cálculo e a condição do ITBI.

Imóvel 1

Compra e Venda

Alíquotas de ITBI dos Municípios do Estado de São Paulo

Digite o nome da cidade para buscar a alíquota cadastrada.

Alíquota encontrada

Este imóvel terá registro?

Valor da Alienação Fiduciária

Valor da Dívida: informe o valor do financiamento do imóvel.

Há valores extra? Despesas adicionais não incluídas nos cálculos principais, como certidões obrigatórias, diligências, cópias autenticadas ou deslocamentos do cartório.

Valores extras (R$) Preencha com o valor total estimado dessas despesas complementares (ex: R$ 350,00).

Atenção! Valores estimativos; custos adicionais podem ser exigidos pelo cartório.