Assistente de Cálculo de Ganho de Capital

Operação

Tipo de imóvel

Data da compra (aquisição)

Data da venda/transferência

Único imóvel (sem outra venda nos últimos 5 anos)?

Sim

Não

Valor da venda/transferência (R$)

Custo total de compra/aquisição (R$)

Some benfeitorias documentadas e despesas de compra/venda (ITBI, escritura/registro, corretagem do vendedor). Opcional.

Opções avançadas (180 dias, pré-1996, titularidade, teto histórico)

% titularidade

Teto histórico (até 1995) – opcional (R$)

Reaplicação em 180 dias (R$)

Isenção proporcional para venda de residencial com reaplicação no Brasil.

Datas das compras (reaplicação)

Se comprar antes de vender na janela, a isenção não se aplica.

Corrigir custo até 31/12/1995 (UFIR)

Resultado estimativo: Não substitui o Programa de Ganhos de Capital (GCAP) ou a DAA. Revise documentos e regras aplicáveis ao seu caso.